Algemene bouwonderneming voor de renovatie en verbouwing van een geheel van gebouwen gelegen in de Hoogstraat 57-59 en de Ons-Heerstraat 24-32 te 1000 Brussel, tot 15 transitwoningen en 1 handelsruimte

Overheidsopdracht voor werken, algemene aanneming voor de renovatie en verbouwing van een complex van gebouwen gelegen aan de Hoogstraat 57-59 en de Ons-Heerstraat 24-32 in 1000 Brussel, tot 15 transitwoningen en 1 handelsruimte. De inschrijver wordt erop gewezen dat de planning van de opdracht om operationele redenen van bijzonder belang is, aangezien de subsidie voor het project afhankelijk is van de naleving van deze planning. Het gebouw is gelegen in een dichtbevolkte wijk (met een mix van woningen en winkels) en langs een drukke verkeersas, met onder meer talrijke leveringszones, een ziekenhuis, rusthuizen, scholen, enz. De aandacht van de inschrijver wordt eveneens gevestigd op het feit dat de toegangen tot en de oppervlakte van het terrein beperkt zijn, wat inhoudt dat de organisatie van de bouwplaats en de leveringen moeten worden aangepast aan de voortgang van de werkzaamheden. Het bedrijf zal in zijn offerte rekening houden met al deze beperkingen. De opdracht omvat met name: (1) Alle werken beschreven in dit Best. en al zijn bijlagen, evenals alle werken, leveringen, toebehoren, leveringen van energieën en vloeistoffen en alle onderwerpingen of uitvoeringsmiddelen die de opdrachtnemer in staat stellen om een absoluut volledig werk af te leveren dat beantwoordt aan de normale bestemming van het bouwwerk De opdrachtnemer zal zich niet kunnen beroepen op enige leemte en/of weglating met de bedoeling een of ander supplement bovenop de prijs van zijn offerte te vorderen (art. 82, al. 1 van KB1). (2) De coördinatie van de asbestverwijderingswerken, toevertrouwd aan een derde in de vorm van een opgelegde onderaanneming (zie art. 11.13, 2), werkzaamheden die in de planning van de werken moeten worden opgenomen. (Bijlage E) (3) Het onderhoud van de werken en van de technische installaties gedurende de werken en de waarborgtermijn. (4) De algemene bouwplaatsuitrustingen in overeenstemming met de bepalingen van dit Best. en de geldende verordeningen. (5) Het perfecte onderhoud van de bouwplaats en haar omgeving. (6) De vereiste preventie- en veiligheidsmaatregelen voor de werken die deel uitmaken van deze opdracht, de maatregelen met betrekking tot het personeel dat wordt ingezet of de personen die toegang hebben tot de bouwplaats, tot de medeaannemers en de openbare regieën en de maatregelen die als het geval zich voordoet op de bestaande bouwwerken dienen te worden toegepast. (7) Het rechtsgeldig afvoeren van de bouwplaats van aarde, modder, a