Raamovereenkomst uitvoeren op afroep van diverse kleine timmer- en schrijnwerken in regie

Ter ondersteuning van de interne technische dienst is woonmaatschappij !Mpuls op zoek naar een externe partner voor het uitvoeren van diverse kleinschalige schrijnwerkwerken en aanverwante herstellingen aan haar vastgoedpatrimonium. Het doel van dit raamcontract is het waarborgen van de structurele kwaliteit van de woningen, evenals het optimaliseren van het wooncomfort en de veiligheid van de huurders. De opdrachten omvatten zowel curatief onderhoud (dringende en niet-dringende herstellingen) als kleine aanpassingen. De uit te voeren werkzaamheden omvatten, doch zijn niet limitatief beperkt tot, de volgende posten: Maatwerk en interieurschrijnwerk: o Het ontwerpen, vervaardigen, herstellen en/of aanpassen van specifiek meubilair. o Het leveren en plaatsen van functionele maatkasten voor technische lokalen, gemeenschappelijke ruimtes of specifieke toepassingen. o Het optimaliseren of uitbreiden van opbergruimtes in diverse wooneenheden. Gevel- en buitenschrijnwerk (inclusief toebehoren): o Het herstellen, bijregelen, aanpassen of vervangen van (al dan niet geblokkeerde) elektrische en handmatige rolluiken, lamellen, zonweringen en lichtkoepels. o Het preventief en correctief onderhoud van binnen- en buitendeuren en vensters. o Hieronder valt onder meer: het vervangen van scharnieren/paumelles, het afstellen van buitenschrijnwerk ter voorkoming van slepende of lekkende deuren/ramen, het herstellen of vervangen van deurbeslag (klinken, rozetten), het installeren en afstellen van deurpomp- en magneetsystemen, en het monteren van overdraaibeveiligingen. Sluitplannen en toegangscontrole: o Het vervangen, herstellen of ombouwen van mechanische (en elektronische) cilinders en sloten. o Het dupliceren van sleutels, inclusief het beheren van aanvragen voor gecertificeerde/beveiligde sleutels met eigendomscertificaat. o Het schadevrij openen van deuren bij buitensluiting of in noodsituaties. Diverse herstellingen en facilitaire werken: o Het optrekken van tijdelijke of permanente scheidingswanden en het monteren/demonteren van flexibele schuifwanden. o Het leveren, herstellen of installeren van brievenbussen (individueel of in batterij), trapleuningen en valbeveiligingen conform de geldende veiligheidsnormen. o Het renoveren of spekklaar maken van trappen (o.a. het professioneel verwijderen van oude vloerbekleding/tapijt en lijmresten). o Het monteren van ophangsystemen (kaderrails, gordijnrails). o Het monteren, verankeren of herstellen van fietsenstallingen en