Théâtre des Martyrs – déplacement des groupes de ventilation en toiture

Le présent marché de travaux consiste en la mise en conformité urbanistique de l’implantation des installations techniques placées en toiture. Des travaux ont été entrepris de 2023 à 2025 ; correspondant au réaménagement intérieur du théâtre et à sa mise aux normes de sécurité incendie, incluant l’installation de groupes techniques en toiture. En parallèle, Urban transmettait une mise en demeure en raison de la non-conformité de l’installation technique en toiture avec le permis unique du 02/10/2023 (04/PFU/1867798). Le projet finalisé prévoit dès lors : • de reculer le nouveau groupe technique vers l’arrière, pour diminuer visuellement la hauteur du groupe par rapport à l’angle de vision depuis la place ; un puits de lumière avec dôme en plastique du toit plat sera condamné et le groupe reculé le plus en arrière possible par rapport à tous les gainages qui courent sur cette toiture plate • d’installer des écrans visuels rectilignes devant les parties encore émergentes ou toujours visibles des gaines techniques et les peindre dans des teintes de finitions identiques aux éléments architecturaux présents dans leur environnement visuel immédiats. Mesures générales • L’attention de l’entrepreneur est attirée sur le fait que le bâtiment et le site sont classés • L'entrepreneur exécute ses travaux en veillant constamment à perturber le moins possible les utilisateurs et à éviter tous risques d'accidents et de dégâts aux personnes et biens. • L'entrepreneur est tenu de se conformer aux instructions du fonctionnaire dirigeant ou de son représentant pour le présent marché, en ce qui concerne l'ordre et la sécurité. En cas de contraventions graves ou répétées, la Commission Communautaire Française peut exiger le remplacement du responsable du chantier ou de tout membre du personnel du soumissionnaire voire de son/ses sous-traitants. • L'entrepreneur est tenu, en accord avec la police locale, de prendre toutes les mesures nécessaires au cas où ses activités occasionneraient des gênes ou entraves au trafic ou au stationnement. • L’entrepreneur fait procéder à ses frais à l’établissement contradictoire des états des lieux (sous forme de photos) et en remet une copie au Maître de l’Ouvrage avant le commencement des travaux. Adresse : place des Martyrs 22 à 1000 Bruxelles