Extension d'un bâtiment existant d'hébergement pour enfants - Procédure ouverte

Marché public de travaux concernant la désignation d’entreprises pour la réalisation d’une annexe « résidentielle" au bâtiment existant sis rue de Joie, 113 à 4000 Liège. Le Foyer est un « Service résidentiel pour jeunes » (SRJ) agréé par l’AViQ qui accueille 21 jeunes âgés de 3 à 18 ans. Ceux-ci présentent des troubles psychiques et/ou comportementaux reconnus comme handicaps (catégorie 140). Les enfants sont actuellement hébergés dans un bâtiment construit dans les années 1930 et devient assez vétustes et surtout énergivore. Le Conseil d’Administration de l’ASBL a dès lors décidé de construire une annexe « résidentielle » sur notre site actuel et de rénover le bâtiment existant. Nos objectifs sont de pouvoir enfin proposer une chambre individuelle à chaque enfant, disposer d’une infrastructure moderne adaptée à leurs besoins thérapeutiques et améliorer les performances énergétiques de notre bâti qui est actuellement un gouffre financier. Cette nouvelle configuration devrait aussi nous permettre d’augmenter notre capacité d’accueil (de 21 à 26 ou 30 enfants) sous réserve des possibilités qui nous seront données par l’AViQ en la matière. Pour ce faire, il est indispensable de : • Phase 1 : construire une annexe au bâtiment actuel. Cette annexe devrait contenir au minimum 26 chambres individuelles de 12m², des sanitaires adaptés et quelques espaces logistiques. • Phase 2 : modification et adaptation du bâtiment existant en liaison avec la nouvelle annexe. Ajout d’un ascenseur. • Phase 3 : rénover le solde du bâtiment existant en vue de réorganiser les espaces, améliorer les performances énergétiques et le mettre aux normes actuelles (encadrement et sécurité). Cette phase ne fait pas partie du présent marché. L’ensemble des travaux du présent marché est décomposé en 4 lots : • Lot 1 : Gros œuvre, parachèvements, logistique et abords • Lot 2 : HVAC - Sanitaires • Lot 3 : Electricité • Lot 4 : Ascenseur Tous les lots seront attribués simultanément à une ou plusieurs entreprises (maximum 4). L’ensemble des travaux sera réalisé, de manière coordonnée, à proximité du bâtiment existant maintenu en activité suivant des directives précises communiquées par l’Adjudicateur. Le détail des travaux énumérés ci-dessus est repris dans les clauses techniques et le métré récapitulatif annexé au cahier spécial des charges. Il est expressément stipulé que l’entrepreneur doit exécuter les travaux suivant les règles de l’art. Les lieux d’exécution sont définis da